JAKARTA - Pulau Bali, yang terkenal dengan sebutan "Pulau Dewata" dan "Pulau Seribu Pura", selama ini bukan hanya menjadi magnet bagi para wisatawan lokal maupun mancanegara, tetapi juga menjadi incaran bagi banyak orang yang bermimpi memiliki hunian di tengah pesona alamnya yang memukau. Namun, kendati Bali identik dengan properti mewah dan harga tanah yang selangit, ternyata masih ada pilihan rumah dengan harga sangat terjangkau di salah satu kabupaten strategis di pulau ini.
Bagi Anda yang bercita-cita tinggal di Bali tanpa harus menguras kantong, Kabupaten Tabanan bisa menjadi jawabannya. Terletak di bagian selatan Pulau Bali, wilayah ini dikenal dengan hamparan sawah hijau, panorama pantai eksotis, serta udara yang relatif lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir lainnya.
Melalui program rumah subsidi yang diinisiasi oleh Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR), para calon pembeli rumah kini dapat memiliki hunian di Tabanan dengan harga mulai dari Rp168 juta saja. Program ini menjadi bagian dari upaya pemerintah untuk menyediakan perumahan layak bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR), sekaligus mendukung pemerataan pembangunan di wilayah-wilayah yang memiliki potensi pariwisata tinggi seperti Bali.
Berdasarkan data dari situs resmi SiKumbang Kementerian PUPR, berikut ini lima rekomendasi rumah murah di Bali yang bisa menjadi pilihan menarik bagi Anda:
1. Griya Padang Mekar Residence
Perumahan ini menawarkan suasana asri khas pedesaan Bali yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktivitas masyarakat. Berlokasi di Kecamatan Kediri, Griya Padang Mekar Residence memiliki akses yang mudah menuju fasilitas umum seperti pasar tradisional, sekolah, hingga fasilitas kesehatan.
Harga yang ditawarkan pun sangat bersahabat, yakni Rp168 juta, dengan skema pembayaran yang fleksibel bagi MBR. Rumah ini dilengkapi dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, serta area carport yang cukup untuk satu mobil pribadi.
2. Tabanan Asri Residence
Tabanan Asri Residence menjadi pilihan menarik lainnya bagi keluarga muda yang ingin memulai hidup baru di Bali. Lokasinya strategis, hanya beberapa menit berkendara dari Pantai Kedungu yang terkenal dengan pemandangan matahari terbenamnya.
Dibanderol seharga Rp168 juta, rumah di Tabanan Asri Residence dibangun dengan konsep minimalis modern yang memaksimalkan penggunaan ruang. Selain itu, kawasan ini juga dirancang dengan memperhatikan kenyamanan penghuni, termasuk ketersediaan ruang terbuka hijau.
3. Graha Sesandan Residence
Berlokasi di Sesandan, Kecamatan Tabanan, Graha Sesandan Residence menawarkan hunian nyaman di kawasan yang sejuk dan hijau. Perumahan ini cocok bagi Anda yang mendambakan suasana pedesaan namun tidak ingin jauh dari fasilitas perkotaan.
Dengan harga Rp168 juta, rumah di Graha Sesandan Residence sudah termasuk fasilitas standar seperti listrik, air bersih, dan jaringan jalan lingkungan yang memadai. Pengembang juga menyediakan kemudahan dalam proses pembiayaan melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi.
4. Dharma Residence Tabanan
Jika Anda mencari hunian yang dekat dengan area pusat pemerintahan Kabupaten Tabanan, Dharma Residence bisa menjadi pilihan tepat. Selain itu, akses menuju jalan utama yang menghubungkan Tabanan dengan Denpasar juga sangat mudah dijangkau.
Dengan harga hanya Rp168 juta, rumah di Dharma Residence menawarkan bangunan tipe 30/60, yang artinya memiliki luas bangunan 30 meter persegi di atas lahan seluas 60 meter persegi. Rumah ini sangat ideal untuk keluarga kecil atau pasangan muda yang baru menikah.
5. Griya Lestari Tabanan
Terakhir, Griya Lestari Tabanan juga menawarkan rumah subsidi dengan harga serupa, yaitu Rp168 juta. Berlokasi strategis di dekat kawasan wisata alam seperti Jatiluwih dan Bedugul, Griya Lestari menjadi pilihan menarik bagi mereka yang ingin menikmati udara segar pegunungan setiap hari.
Selain itu, Griya Lestari juga memperhatikan aspek keberlanjutan lingkungan dengan menyediakan area penghijauan yang cukup luas di sekitar kompleks perumahan.
Program Subsidi Jadi Solusi Masyarakat Berpenghasilan Rendah
Kementerian PUPR melalui situs SiKumbang menjelaskan bahwa program rumah subsidi ini merupakan bagian dari program sejuta rumah yang dicanangkan pemerintah sejak beberapa tahun terakhir. Inisiatif ini bertujuan untuk memberikan akses kepemilikan rumah bagi masyarakat yang selama ini kesulitan mendapatkan hunian layak dengan harga terjangkau.
“Program ini dirancang untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah agar dapat memiliki rumah sendiri, dengan harga yang terjangkau dan fasilitas yang memadai,” demikian tertulis dalam keterangan resmi di situs SiKumbang Kementerian PUPR.
Selain harga yang relatif murah, keunggulan rumah subsidi ini juga terletak pada skema pembiayaan yang sangat ringan. Calon pembeli bisa memanfaatkan fasilitas KPR dengan suku bunga rendah, serta tenor hingga 20 tahun, sehingga cicilan per bulan menjadi sangat terjangkau.
Prospek Menarik Investasi Properti di Bali
Tak hanya untuk hunian pribadi, rumah subsidi di Bali juga bisa menjadi alternatif investasi properti yang menarik. Dengan perkembangan sektor pariwisata yang terus menggeliat, permintaan akan tempat tinggal bagi pekerja pariwisata maupun pendatang yang ingin menetap di Bali diprediksi akan terus meningkat.
Pengamat properti nasional, dalam keterangannya, menyebutkan bahwa meski harga rumah subsidi memang ditujukan untuk MBR, nilai properti di Bali secara umum cenderung mengalami apresiasi seiring waktu. Hal ini memberikan potensi keuntungan bagi pemilik rumah jika suatu saat ingin menjual atau menyewakan propertinya.
“Bali selalu menjadi primadona dalam sektor properti. Bahkan rumah subsidi sekalipun bisa memberikan nilai tambah karena lokasinya yang strategis dan didukung infrastruktur yang terus berkembang,” ungkapnya.
Memiliki rumah di Bali bukan lagi sekadar impian yang sulit digapai. Dengan adanya program subsidi dari pemerintah, kini masyarakat dapat mewujudkan impian tersebut hanya dengan Rp168 juta. Kabupaten Tabanan, dengan segala pesonanya, menawarkan pilihan hunian terjangkau yang nyaman dan strategis, baik untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang.
Jika Anda berminat, segera cek detail rumah subsidi ini melalui platform resmi SiKumbang Kementerian PUPR, dan wujudkan impian memiliki rumah di Pulau Dewata!